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La villa corse de Nicolas Hulot au cœur d’une polémique

Nicolas Hulot aurait sous-estimé la surface et la valeur de sa maison corse.

Selon Le Point de ce jeudi 1er février, Nicolas Hulot aurait fait varier la surface et la valeur de sa maison en Corse. En effet, dans sa déclaration de patrimoine, publiée en décembre dernier par la Haute autorité pour la transparence de la vie publique (HATVP), Nicolas Hulot a assuré être le propriétaire d’une villa de 334 mètres carrés sur l’île de Beauté. La maison, implantée sur un terrain de 3 hectares, était alors estimée à 1.050.000 euros.

Sauf que lorsqu’en 2016 le ministre de la Transition écologique a souhaité mettre sa demeure en vente, il n’aurait pas fourni les mêmes informations.

La valeur de la villa a varié du simple au quintuple.

Ainsi, Le Point a retrouvé l’annonce de Sotheby’s, l’agence immobilière chargée à l’époque de vendre la maison de Nicolas Hulot. Le texte décrit, selon le journal, une « propriété exceptionnelle de 3,5 hectares ». Celle-ci offrant notamment « un panoramique unique et privilégié sur les aiguilles de Bavella ». Or, l’agence immobilière de luxe espérait alors vendre le bien pour 2 à 5 millions d’euros, selon le site de l’hebdomadaire.

Au magazine qui l’a interrogé, Nicolas Hulot a précisé qu’il avait alors fait procéder à une expertise avant de remplir le document officiel.

Le prix conseillé par l’agence était stratosphérique. J’ai fait procéder à une expertise, qui a conclu à une valeur inférieure.

Au final, Nicolas Hulot aurait mal évalué la surface. Entraînant une erreur dans le prix de vente de la propriété, située près de Porto-Vecchio. Toutefois, une explication qui n’a pas convaincu Le Point. En effet, contacté par le journal, le PDG de Sotheby’s International Realty, Alexander Kraft, a assuré s’être basé « sur les mesures du propriétaire pour procéder à l’évaluation du bien ».  Ainsi, au lieu des 350 mètres carrés habitables, des 150 mètres carrés de dépendances sur 3,5 hectares, la demeure, selon le document de l’expert, daté du 28 août 2016, ferait en réalité 300 mètres carrés sur un terrain de 2,6 hectares. Soit beaucoup moins que les surfaces indiquées dans la déclaration de patrimoine.

Un patrimoine de 7,1 millions d’euros

Un champ n’appartenant pas à Nicolas Hulot est imbriqué dans la propriété. Ce qui explique sans doute ces différences de métrage.

A défendu Me Laffont, l’avocate de Nicolas Hulot.

Des explications qui ont en tout cas convaincu la HATVP. En effet, la Haute autorité n’a pas fait de remontrances au ministre sur ce bien immobilier.

D’après sa déclaration de patrimoine, Nicolas Hulot est aussi propriétaire, en partie, de plusieurs autres logements. Une maison de 240 mètres carrés en Ille-et-Vilaine ainsi que trois biens en Haute-Savoie. Il s’agit de deux maisons, de 116 mètres carrés et 180 mètres carrés. Et un appartement de 48 mètres carrés. Les biens savoyards du ministre, d’une valeur cumulée de 157.000 euros, ont d’ailleurs fait l’objet d’échanges avec la HATVP car il les avait omis dans la première version de sa déclaration.

Publié le vendredi 2 février 2018 à 8:54, modifications vendredi 2 février 2018 à 8:53

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